Sie suchen eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder zur Miete?

Ob Bürohäuser, Lager, Produktionsstätten, Industrie oder von allem etwas: unsere Gewerbeabteilung weiß über alle Gewerbeimmobilien am Markt in Wien und Wien-Umgebung Bescheid und übermittelt Ihnen nach einem Profiling-Gespräch passende Angebote. Wir verfügen über alle notwendigen Erfahrungen und die Infrastruktur, um Ihnen alle Gewerbeimmobilien aufzubereiten, für Sie zu verhandeln und schlussendlich zum Abschluss zu bringen.

Was kann der Makler an Mehrwert für den Bauträger schaffen?

Unsere Kanzlei:

  • findet Grundstücke/Sanierungsobjekte
  • hat das Ohr am Markt und kennt die modernsten Bedürfnisse der zukünftigen Käufer/Mieter, die wir in die Planung einfließen lassen
  •  engagiert sich für Zwischennutzung und reduziert so die Haltungskosten in der Einreichphase
  •  entwirft die Kommunikationsstrategie und bereitet Renderings vor
  •  setzt das Branding um und baut eine Website (www.sommernachtstraum.at)
  • begleitet den Ausbau – ein weiteres Auge für Mängelvermeidung und Dokumentation
  • verkauft auf Wunsch von Plan weg und sorgt dadurch für geringere Finanzierungskosten
  •  hat das Netzwerk (Notare/Anwälte, Finanzierer, Architekten,,…)
  • holt ordentliche Angebote ein

Stabilisierung auf hohem Niveau 2013/2014

In den Jahren 2013 und 2014 stabilisieren sich die Umsätze der Boubeva Makler GmbH bei 200.000,- Plus Euro im Jahr. Die größten Umsätze werden aus dem Projekt Monte Laa (Hofer, DM, Sun-Company) und aus Projekten gemeinsam mit der Immobilienrendite (Vivenotgasse, Fischamend, Lohnergasse, Blattgasse, Schönbrunnergasse, Siebertgasse) lukriert.

Zukunftsperspektive

Die Boubeva Makler GmbH konzentriert sich auf die Versorgung der beiden großen Bauträger Immobilienrendite AG und Familienhilfe mit großen Grundstücken und auf die Vermarktung der darauf entwickelten Immobilien. Auch in den kommenden Jahren ist aus diesen beiden Standbeinen mit guten Einkünften zu rechnen.
Als drittes Standbein wird der Gewerbebereich ausgebaut. Hier gibt es bereits ein Team, das in Wien günstige Erdgeschoßlokale scoutet, die entweder für die Immobilienrendite AG als Local-Storages geeignet sind, oder über die Gewerbeverbindungen zu den großen Filialisten schnell vermittelt werden können.
Als viertes Standbein wird mit dem Ausbau der Kanzlei und der Aufnahme von Maklern in diesem Jahr begonnen. Teile der Scoutingmannschaft werden in weiterer Folge zu Immobilienmaklern ausgebildet und verstärken das Standing der Boubeva Immobilien GmbH als Kanzlei mit Umsatz im Markt (bereits jetzt unter den Top 15 der österreichischen Immobilienkanzleien nach Umsatz laut Immobilienmagazin).
Die Boubeva Makler GmbH wird weiterhin ihr Augenmerk auf die Bedürfnisse kleiner und mittlerer Bauträger richten und dazu das Netz an Expansionisten großer Filialisten in Österreich betreuen. Damit ist sowohl der Bestand als auch das Neugeschäft gesichert.

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